Vai reformar o apartamento e o condomínio pediu plano de reforma com ART? Esse é o documento exigido pela norma ABNT NBR 16280 para obras em unidades de prédios residenciais e comerciais. Eu elaboro o plano, emito a ART no CREA-SP e oriento você na entrega ao síndico.
Quando você precisa
- Vai trocar piso ou revestimento, ou reformar cozinha e banheiro.
- Vai remover ou abrir uma parede, mesmo que pareça não ser estrutural.
- Vai mexer em instalações elétricas, hidráulicas ou de gás.
- Vai fazer impermeabilização, fechamento de sacada ou troca de esquadrias.
- O síndico ou a administradora pediu “plano de reforma com ART” antes de liberar a obra.
O que está incluído
- Visita técnica ao imóvel para entender a reforma.
- Análise do que será feito em relação à estrutura, às instalações e às áreas comuns.
- Plano de reforma conforme a NBR 16280: descrição dos serviços, responsáveis, cronograma, horários de trabalho, entrada de materiais e descarte de entulho.
- Emissão da ART no CREA-SP.
- Orientação para apresentar a documentação ao condomínio.
Como funciona e prazo
- Você me conta pelo WhatsApp o que pretende fazer. Fotos e a planta do apartamento ajudam.
- Envio um orçamento sem compromisso.
- Faço a visita técnica no imóvel.
- Entrego o plano de reforma e a ART em até 5 dias úteis após a visita [REVISAR: confirmar prazo].
O que você recebe
- Plano de reforma em PDF, assinado.
- ART registrada no CREA-SP.
- Orientações sobre os pontos que exigem atenção durante a obra.